Το κτίριο  επί της οδού Ερμού βρήκε επιτέλους  «εθελοντή» για την αποκατάσταση του. Ιδιωτική εταιρία ανέλαβε την διαδικασία αναπαλαίωσης του, στο κέντρο της πόλης, ώστε μετά από εργασίες συντήρησης 2 μηνών να παραδοθεί προς χρήση εμπορική στο κοινό των Σερρών.

 Το κτίριο είναι ένα από τα πολλά που διασώζεται αποκλειστικά και μόνο λόγω της προοπτικής εμπορικής χρήσης του. Ανάλογα παραδείγματα στο ιστορικό κέντρο της πόλης κτιρίων που αξιοποιήθηκαν, είναι και αυτά που στεγάζουν τις παρακάτω επιχειρήσεις : Mikel Caffe , Admiral καθώς και το ωδείο του Συλλόγου Φίλων Γραμμάτων επί της οδού Βασιλέως Βασιλείου,η οικία Δορφάνη κ.α.

 Αντίθετα αρκετά είναι αυτά που uπόκεινται σε κίνδυνο κατάρρευσης. 

Επί της οδού Ερμού το κτίριο «Majestic» κινδυνεύει να καταρρεύσει .

Απέναντι το κτίριο «Κωνσταντινούπολις» στην οδο Βασιλέως Βασιλείου μόλις τον Οκτώβριο του 2016 κρίθηκε οριστικά και αμετάκλητα διατηρητέο.

Το υπουργείο Εσωτερικών χαρακτήρισε ως διατηρητέες τις κύριες όψεις τριών κτιρίων που βρίσκονται επί της οδού Βασ. Βασιλείου 35 και Ερμού, Βασ. Βασιλείου 32 και Βασ. Βασιλείου 34 στην πόλη των Σερρών και καθόρισε ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης αυτών.

Τα ένα εξ’ αυτών που λειτουργούσε παλαιότερα ως ξενοδοχείο με την επωνυμία «Κωνσταντινούπολη», η διατήρησή του κρίθηκε ότι θα συμβάλλει στην ανάδειξη της ιστορικότητας της πόλης των Σερρών.

Η απόφαση ελήφθη γιατί:

·         α) Πρόκειται για αξιόλογα κτίσματα που χτίστηκαν το μεσοπόλεμο και είναι στοιχεία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς που αξίζει να διατηρηθούν

·         β) Εντάσσονται σε ομάδα ομοειδών κτιρίων, αποτελούν αξιόλογο αρχιτεκτονικό και πολεοδομικό σύνολο στην πόλη των Σερρών και μαρτυρούν μέρος της οικονομικής και κοινωνικής δομής της πόλης της εποχής αυτής.

·         γ) Παρουσιάζουν σημαντική πολιτιστική αξία, αναδεικνύουν τον αρχιτεκτονικό πλούτο της πόλης και συμβάλλουν στη διατήρηση της ιστορικής, πολιτιστικής μνήμης και φυσιογνωμίας της πόλης των Σερρών.

·         δ) Η διατήρησή τους θα συμβάλλει στην περαιτέρω διάσωση των αξιόλογων κτιρίων στην περιοχή.

Η Οικία Δορφάνη

Είναι ένα αξιόλογο κτίριο της τρίτης δεκαετίας του 20ου αιώνα και αποτελεί αντιπροσωπευτικό δείγμα της μεταβατικής αυτής εποχής της αρχιτεκτονικής, που χρησιμοποιεί μεν στοιχεία ιστοριστικής μορφολογίας, προαναγγέλει, όμως, με τις κοφτές γεωμετρικές φόρμες, τη μοντέρνα αρχιτεκτονική.

ΟΔΟΣ:Κωνσταντινουπόλεως  & Αμφιπόλεως, Σέρρες  

Χρόνος Κατασκευής :  1930 - 1939